幫助中心

一二線城市房價趨平穩 三四線城市面臨調整

類型:行業熱點 加入時間:2019-6-10 16:09:27 點擊數:1232 來源:中金在線


     端午小長假期間,為刺激市場需求,部分城市樓盤的售樓中心打出購房優惠招牌,推出特價房、折扣房,甚至發放看房紅包,但不少地區市場觀望情緒濃厚。業內人士指出,未來房地產區域市場分化將愈加明顯,一二線城市房價更趨平穩,部分三四線城市將面臨調整壓力。

  房價總體趨穩

  端午小長假期間,記者來到山東省某四線城市開發區的一家樓盤,雖該樓盤推出了部分特價房,但僅有3組顧客前來看房。該樓盤去年底開盤的700套住宅目前還剩數十套待售,銷量可觀,但遠不及前兩年開盤不久便售罄的場面。售樓處人員向記者介紹,為吸引購房者,小區內設立了當地某知名小學分校。

  市民孫女士去年迎來家中第二個小孩,她計劃更換一套住房。“父母得過來帶孩子,想換套140平的。”不過,該樓盤售價12000元/平方米,略高于心理預期,她仍在觀望。

  業內人士透露,去年10月以來,當地房價已到階段高位,在“房住不炒”的定位下,消費者的購房行為日趨理性,多數處于觀望狀態。

  告別年初短暫“小陽春”后,5月以來,一二線樓市表現平穩。中指研究院報告顯示,5月,北京、上海等十大城市新建住宅均價為26864元/平方米,環比上漲0.08%,漲幅較上月收窄0.03個百分點。

  后市分化明顯

  分析人士指出,在供需和政策調控等因素共同作用下,房地產區域分化愈加明顯。

  易居研究院預期,一線城市將繼續企穩,東部二線城市后續將持續降溫,其他地區的二線城市以及三四線城市的成交量或面臨下跌風險。

  安居客房產研究院首席分析師張波指出,雖然目前一線城市依然是全國調控最為嚴格的區域,但出于剛需考慮,一線城市樓市未來的穩定性要好于全國水平。而人才政策等因素將拉升部分二線城市的競爭力。三四線城市未來最大的掣肘在于人口因素,但環一線和環熱點二線城市的三四線城市將承接人口的外溢需求,重點城市群涵蓋的三四線城市,包括長三角、珠三角、京津冀等城市群發展會帶動區域內城市吸引力共同提升。

  記者在某京津冀一體化四線城市的高鐵沿線樓盤處了解到,該樓盤4月開盤的600多套住宅于開盤當天售罄,本月底即將開盤的新一期項目同樣備受關注,端午假期來樓盤處咨詢的顧客絡繹不絕。

新聞資訊搜索

成交樓盤排行

紹興市房地產信息網,www.gwkad.club

Copyright © 2009 紹興市首佳信息技術有限公司 E-mail:[email protected]

浙ICP備05058664號 浙ICP證: 浙B2-20080042

紹興市房地產信息網版權與免責聲明

①凡本網未注明出處或注明出處為“紹興市房地產信息網”的所有文字、圖片、音視頻及數據,版權均屬于紹興市首佳信息技術有限公司所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。

②已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明“來源:紹興市房地產信息網(http://www.gwkad.club)”,違者本網將依法追究責任。

③本網的轉載件是出于傳遞更多信息為目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的“來源“,并自負版權等法律責任。如擅自篡改,本網將依法追究責任。如對內容有疑議,請及時與我們聯系。

④如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與我網聯系。

⑤本網站所有企業信息、項目信息及樓盤優惠、活動信息均由企業提供,并不反映任何本網之意見,本網不為其承擔任何法律責任。

浙公網安備 33060202000083號

彩票走势网-联网31选7走势图
秒速牛牛在线计划 适合3人玩的扑克 海南琼崖麻将2019最新版 湖北11选5奖金对照表 明道配资 江泉实业股票最新公 云南哈哈麻将永善麻将 体育彩票大乐透走势图 3d专家杀一码 10月14日上证指数 11选5近期中奖号码河南 体彩6+1开奖时间 排列5p连线综合走势线 股票融资技巧·杨方配资 酷网网赚论坛 大唐盛世棋牌游戏最新版